Tính đến trung tuần tháng 8, Đà Nẵng là Thành phố giải ngân gói tín dụng nói trên tốt nhất đối với khách hàng cá nhân chủ nghĩa (chiếm tỷ trọng 29,25% toàn quốc), tiếp theo là Hà Nội (28,58%), Vĩnh Phúc (11,85%), TP.
Ông Nguyễn Huy Tưởng, Phó Chủ tịch UBND đô thị cũng giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản để UBND đô thị chỉ dẫn các quận, huyện, thị xã và các sở, ngành can dự hợp nhất quy trình, thủ tục công nhận tình trạng nhà ở, các thành viên trong gia đình để tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp và các ngân hàng giám định điều kiện cho vay, đẩy nhanh tiến độ giải ngân trong các tháng còn lại của năm 2013.
Tới thời khắc này, cơ quan quản lý đang rất sốt ruột về tiến độ giải ngân và đã vào cuộc quyết liệt hơn…Tại Hà Nội, đã có những kiến nghị tăng thêm đối tượng được vay cũng như gia hạn thời kì vay nhằm khai thác tối ưu gói tín dụng nói trên.
Trong 5 nhà băng thương mại được chọn tham gia chương trình cho vay nói trên, VietinBank là nhà băng giải ngân tốt nhất với 82 khách hàng cùng dư nợ đạt 20,6 tỷ đồng.
Thời vốn tìm dự án Thứ bảy 17/08/2013 23:41 PV.
Các ngân hàng đã giải ngân được 46,6 tỷ đồng/tổng hạn mức 130 tỷ đồng, trong đó khách hàng doanh nghiệp vay 34 tỷ đồng, còn lại thuộc về các khách hàng cá nhân chủ nghĩa. Theo đăng ký của nhà băng cổ phần Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV), nhà băng này đã ký kết giao kèo tín dụng với 2 khách hàng doanh nghiệp, với tổng số tiền là 658 tỷ đồng và BIDV đã giải ngân cho 1 khách hàng với số tiền là 34,3 tỷ đồng.
Cũng trong phạm vi gói tín dụng 30. Dù các bộ, ngành can hệ đang quyết tâm đẩy mạnh tiến độ giải ngân nhưng còn một căn do căn bản, là “nút thắt” của quờ quạng là số lượng dự án nhà ở tầng lớp quá ít, làm bó hẹp khuôn khổ chọn lọc của khách hàng.
Cụ thể, UBND Thành phố sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, ngân hàng quốc gia coi xét bổ sung đối tượng cá nhân chủ nghĩa được vay gói tín dụng trên là người đã ký hiệp đồng mua nhà thu nhập thấp, nhà tầng lớp trước ngày 7/1/2013, hiện đang đóng tiền theo tiến độ dự án.
Trước đó, ngày 12/8/2013, UBND TP. Hiện số dự án nhà ở tầng lớp tại các thành thị lớn còn quá ít so với tiêu chí của gói tín dụng là căn do cản trở quá trình giải ngân nguồn vốn vay. Dù rằng vậy, sự đồng thuận với kiên tâm khơi thông gói tín dụng ưu đãi, nhằm góp phần phá băng cho thị trường bất động sản, giải quyết nhu cầu chỗ ở thiết thực cho người dân, tin rằng những tháng cuối năm 2013, tình hình “vốn tìm dự án” sẽ được ít nhiều khắc phục, mang lại hiệu quả chính sách gần với điều mong muốn.
Thêm những giải pháp… Trước tiến độ giải ngân khá chậm kể trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có công văn hối thúc các địa phương chỉ đạo, đôn đốc chính quyền các cấp đẩy nhanh tiến độ giúp người dân tháo gỡ những thủ tục hành chính chậm trễ. 000 tỷ đồng, ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam (Agribank) cũng đang làm thủ tục đăng ký để được công nhận ký giao kèo tín dụng với 1 khách hàng tại Cần Thơ với số tiền 50 tỷ đồng.
Hà Nội cũng sẽ kiến nghị Chính phủ nới hạn vận cho vay tối thiểu lên 15 năm, thay vì quy định tối thiểu 10 năm như hiện nay. Với nhóm khách hàng doanh nghiệp, nhìn vào giá trị vay, con số cố nhiên lớn hơn khối khách hàng cá nhân chủ nghĩa nhiều lần.
Cụ thể, chính quyền tỉnh, Thành phố và quận, huyện cần chỉ đạo xáp các xã, phường tạo điều kiện thuận tiện cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được hỗ trợ nhà ở trong việc xác nhận về hộ khẩu, thực trạng nhà ở để được vay vốn ưu đãi.
Hà Nội đã cùng một số sở ngành can hệ của Thủ đô đánh giá sơ bộ kết quả triển khai gói 30. (Tài chính) Những nghịch lý xoay quanh gói tín dụng ưu đãi cho vay hỗ trợ nhà ở trị giá 30. Tính đến ngày 6/8/2013, Hà Nội mới có 53 khách hàng, trong đó có 1 doanh nghiệp, đã đủ điều kiện để thực hành ký cam kết vay vốn của gói tín dụng ưu đãi nói trên. V… Là một địa bàn trung tâm thụ hưởng gói tín dụng ưu đãi 30.
Sờ soạng các tỉnh, thành còn lại của cả nước mới giải ngân được 19,81%. 000 tỷ đồng cho vay tương trợ nhà ở trên địa bàn đô thị. 000 tỷ đồng, theo đánh giá của UBND TP. Hồ Chí Minh (10,51%). Tuy nhiên, số chủ đầu tư dư án được vay vẫn còn rất hạn chế.
Trong khi đó việc chuyển đổi căn hộ lớn sang nhỏ, căn hộ sang xuống bình dân phải qua nhiều quy trình, nhiều cấp, liên quan đến việc điều chỉnh nhiều nhân tố quy hoạch, thiết kế nên chẳng thể một sớm, một chiều.
Nguồn: internet Vẫn “bệnh” chậm giải ngân Theo thống kê của Vụ Tín dụng, ngân hàng quốc gia, tính đến ngày 15/8/2013, tức thị tròn hai tháng rưỡi kể từ khi gói cho vay tương trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP, trị giá 30. Từ khóa: tín dụng , cho vay , ưu đãi , Bộ Xây dựng , cá nhân chủ nghĩa , UBND TP Hà Nội , vay vốn , công chứng.
Vị “Tư lệnh” ngành Xây dựng cũng đề nghị các địa phương khẩn trương thẩm tra các dự án nhà ở, thành phố mới trên địa bàn để phân loại dự án, nắm vững thực tiễn để giúp đề xuất chuyển đổi các dự án đủ tiêu chí sang phát triển nhà ở từng lớp cho phù hợp với nhu cầu của thị trường nhằm rút ngắn thời kì thẩm định, ưng chuẩn quy hoạch.
V. Hà Nội, những khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn khai triển là căn do chính gây nên sự chậm trễ kể trên. Nếu điều này được bằng lòng, sẽ có hàng ngàn hộ gia đình đang theo các suất nhà ở từng lớp được tiếp cận luôn với nguồn vốn rẻ này…UBND TP.
000 tỷ đồng vẫn tiếp diễn. Nhà băng Nhà nước cũng đã đề nghị Bộ Tư pháp trước mắt chỉ đạo các văn phòng công chứng bằng lòng công chứng tài sản đảm bảo hình thức từ vốn vay, đặc biệt là nhà ở từng lớp; Cơ quan này cũng đề nghị Bộ Xây dựng rà lại các dự án nhà ở tầng lớp hiện không được phép thế chấp để tạo điều kiện cho cá nhân, hộ gia đình dùng căn nhà mua làm tài sản thế chấp khi vay vốn nhà băng theo diện ưu đãi nói trên.
Bởi thế, bên cạnh việc tập hợp tháo gỡ, lãnh đạo Thành phố đã mạnh bạo đề xuất một số ý kiến nhằm tăng ưu đãi cho đối tượng thụ hưởng để tăng nhân tố quyến rũ của gói tín dụng.
Trên thực tế, 213 khách hàng đã được duyệt vay với tổng dư nợ 50,22 tỷ đồng. Dù Bộ Xây dựng đã tụ hợp phát triển mạnh phân khúc này từ đầu năm đến nay nhưng hồ hết các dự án mới bắt đầu khai triển nên chưa có hàng hóa cho thị trường.
Về phía nhà băng Nhà nước, đại diện Vụ Tín dụng cho biết cơ quan này đã quyết liệt đôn đốc 5 nhà băng thương nghiệp tích cực khai triển hướng dẫn tận tâm khách hàng vay vốn, đẩy nhanh công tác giám định và quyết định cho vay đối với cá nhân và doanh nghiệp trong diện được vay.
000 tỷ đồng chính thức có hiệu lực, các nhà băng thương mại đã cam kết cho vay 219 khách hàng cá nhân với số tiền là 65,57 tỷ đồng.
