000 căn
“Tuy nhiên, tôi cho rằng, đích quan yếu của phiên chợ không phải chỉ là bán hàng được bao lăm, mà quan trọng là ở đó tạo được cuộc chơi minh bạch; người có nhu cầu mua nhà nhận được những thông tin chính xác về dự án, chủ đầu tư. Bộ Xây dựng cũng đã coi xét 50 dự án chuyển đổi sang NOXH.
Dự kiến với khoảng trên 10 dự án, trong đó mỗi dự án từ vài trăm đến 1. Đây cũng là khoảng thời kì cần thiết cho các công tác chuẩn bị xác định tính pháp lý của dự án, các sản phẩm đưa ra đã đủ điều kiện hay chưa. “Người mua nhà hiện vẫn còn tâm lý chờ giá BĐS tiếp chuyện giảm, tuy nhiên, theo thống kê của CBRE, giá BĐS hiện đã chạm đáy.
Theo ông Phan Thành Mai, với chủ đề “Nhà ở xã hội và nhà cho nhu cầu thực”, đến thời khắc này đã có khoảng 20 DN BĐS đăng ký dự phiên chợ do Bộ Xây dựng và Hiệp hội BĐS Việt Nam, Liên minh G5 kết hợp thực hiện.
Điều quan trọng là chuyển tải được định hướng thị trường, tạo được một sân chơi sáng tỏ giữa người mua – người bán. 000 căn hộ/dự án, sẽ cung ứng tốt cho thị trường. 000 – 34. Tôi cho rằng đến cuối tháng 10, công tác chuẩn bị đã chu đáo, các dự án tham gia phiên chợ đã được thẩm định kỹ về mặt pháp lý, với số lượng từ 30.
# Phiên chợ lần 2 của chúng tôi sẽ thành công” - ông Mai lạc quan nói. “Đây chính là những nguyên tố quan yếu để chúng tôi tin tưởng.
800 tỉ đồng, thì tôi không lo không đủ nguồn cung. Dự án Xuân Phương do Liên minh G5 phân phối, giá dưới 15 triệu đồng/m2. Có nhẽ nắm bắt được nhu cầu đó, nhiều chủ đầu tư dự án đã tranh thủ bung hàng mở bán nhiều căn hộ thương mại có mức giá dưới 15 triệu đồng/m2. Đất Xanh Miền Bắc cũng đang tập kết cho phân khúc căn hộ giá vừa phải, từ đầu tháng 7 âm lịch đơn vị này đang khai triển mở bán một loạt dự án như Tây Hà Tower, HUD3 Tower, Sky Garden,.
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, đến năm 2015, có khoảng 1,74 triệu người có nhu cầu mua NOXH với diện tích trên 50m2/hộ gia đình.
Từ giữa tháng 7, nhiều sàn giao thiệp vẫn tranh thủ mở bán, Tập đoàn Cengroup mở bán cùng một lúc 3 dự án, dự án FPT City Đà Nẵng, CT2 Tân Tây Đô, Sails Tower, mức giá bán căn hộ trung bình 13,5 triệu/m2 (đã có VAT và nội thất căn bản). 400 căn với tổng mức đầu tư khoảng 9.
Một khi thị trường bình phục, giá sẽ tăng nhanh và nhịp tốt để người mua nhà ở chọn lựa sẽ không còn nhiều
Sau 2 tháng nữa thì kỳ vọng 50 dự án sẽ được các địa phương thụ lý và đủ điều kiện đưa ra thị trường. Phan Thành Mai - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. 800 căn, 8. Vn/tp/Nha-o-xa-hoi/4176875/với quy mô 11. 000 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.
Trong thời gian qua, cán bộ công nhân viên tại các bộ ngành, lực lượng vũ trang đăng ký nhu cầu về nhà ở đã lên tới gần 30. 000 tỉ đồng; còn tại TPHCM có 24 dự án với 14. “Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở giá rẻ rất lớn, vấn đề ở đây là chuyển tải thông tin này đến khách hàng như thế nào, hướng dẫn cho họ các chính sách ưu đãi ra sao.
Không lo thiếu hàng Tại cuộc họp báo, trước lo ngại của phóng viên liệu tháng 10 tổ chức phiên chợ BĐS tới có đủ lượng hàng nhà ở xã hội (NOXH) được cung ứng ra thị trường không, khi mà phần đông các dự án ở Hà Nội hiện nay chưa đủ điều kiện để mở bán, ông Phan Thành Mai cho rằng, thường nhật một dự án để mở bán phải có thời kì chuẩn bị đến 2 năm. 000 tỉ đồng, trong đó riêng tại Hà Nội có 21 dự án đăng ký chuyển đổi sang NOXH http://vietbao.
Thời khắc “vàng” để mua nhà Theo ông Adam Bury - Phó Giám đốc Phòng Đầu tư CBRE - nhìn một cách tổng thể, thị trường BĐS đang ở tuổi đáy của sự khó khăn và bắt đầu hé mở con đường hồi phục. Cũng theo ông, nền kinh tế Việt Nam đang chuyển dịch đúng hướng, kênh đầu tư vàng và tiền gửi hà tằn hà tiện kém hấp dẫn, do đó, sẽ hỗ trợ cho thị trường BĐS hồi phục. Cũng như phiên giao du lần thứ nhất của chúng tôi, thực ra chỉ có được vài trăm giao tế thành công, nhưng thông tin truyền tải giữa khách hàng và chủ đầu tư có thể lên đến hàng chục ngàn, và từ hàng chục ngàn thông báo đó có thể đưa ra xác suất thành công hàng ngàn giao dịch.
Những dự án căn hộ này thường có giá dao động khoảng 15-18 triệu đồng/m2 nên được khá nhiều khách hàng quan tâm giao dịch. Tôi thật sự ngạc nhiên và thấy tiếc cho những ai có nhu cầu thực về nhà ở, nhưng không mua nhà vào thời điểm này” - ông Adam Bury nhận định.
Riêng với các dự án NOXH còn có hàng loạt sự tương trợ và chuẩn bị từ trước.
Đây cũng là tôn chỉ hoạt động của Hiệp hội BĐS Việt Nam” - ông Mai khẳng định. Tôi cho như vậy mới là thành công. Cho đến thời điểm này, với BIDV đã có 2 dự án xác định được nguồn đầu tư. Với quy mô xây dựng khoảng 34. Cũng theo ông Phan Thành Mai, trên thực tại thì chưa cần lượng hàng “khủng” này thì trên thị trường bây giờ có rất nhiều dự án đang khai triển và đang chuyển đổi sang NOXH có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2.
